Cientos Dan Testimonio en la Audiencia Pública del Proyecto de Wyvernwood

Dueños de los apartamentos anuncian acuerdo laboral para la construcción del proyecto.

By Reporte de EGP

Cientos de residentes de Los Ángeles asistieron una audiencia pública ayer sobre el proyecto de reurbanización de los apartamentos Wyvernwood Garden, que tiene como objetivo demoler una comunidad de apartamentos de la época de la Segunda Guerra Mundial en Boyle Heights y reemplazarla con apartamentos y condominios rascacielos.

La Agencia Asesora de Los Ángeles (Los Angeles Advisory Agency)—compuesto de los jefes de los departamentos de Construcción y Seguridad, Ingeniería, Saneamiento, Transporte y Bomberos—y el Oficial de Audiencias Kevin Jones se reunieron ayer para discutir si se debe recomendar la aprobación del Informe de Impacto Ambiental Final (Final EIR), un análisis de los posibles efectos ambientales significativos, requerido por la ley California Environmental Quality Act (CEQA). También consideraron aprobar un mapa de subdivisión del terreno presentado por los dueños de la propiedad Fifteen Group Land & Development, de acuerdo con el planificador Sergio Ibarra.

Durante horas, se escucharon súplicas apasionadas a favor y en contra del proyecto, Ibarra dijo a EGP. La junta no votó acerca del informe ni el mapa, solo escucharon los testimonios, él agregó.

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El proyecto de reurbanización residencial y comercial pretende demoler 1.187 unidades de apartamentos, situado en 70 acres cerca del bulevar East Olympic con 4.400 unidades de apartamentos y condominios en varios nuevos edificios tan altos como de 18 pisos.

Los que se oponen al proyecto han dicho que esto aumentará la densidad de la población en una comunidad ya sobrepoblada, eliminará de toda una comunidad existente y no sólo a los edificios, y podría significar un aumento a los precios de alquiler.

El Concejal de Los Ángeles José Huizar, quien representa Boyle Heights, en el pasado se opuso al proyecto de reurbanización principalmente porque aumentará la población de la zona.

“En Boyle Heights, Wyvernwood es una comunidad dentro de una comunidad con su propia historia importante y rica”, dijo Huizar en abril de 2011. “No puedo apoyar a un proyecto que derribará, un edificio a la vez, a esta comunidad orgullosa y sustituirla por una más densa versión, menos que la actual.”

Los partidarios del Nuevo Wyvernwood, sin embargo, citan la necesidad de instalaciones modernizadas además del embellecimiento de la comunidad, así como un aumento en la seguridad pública y la creación de empleos entre las razones por qué apoyan este proyecto.

El comité de Uso de Terrenos y Planificación del Consejo Vecinal de Boyle Heights apoya el proyecto, de acuerdo con la presidenta del comité Terry Márquez.

Cualquier apelación a la decisión de recomendar la aprobación o desaprobación del EIR o el mapa de subdivisiones podría retrasar temporalmente el proyecto que la plena Comisión de Planificación Urbana (CPC) esta prevista a considerar esta primavera. La Comisión podría realizar una nueva audiencia pública si hay apelaciones, antes de hacer una recomendación a favor o en contra del proyecto, y antes de pasarlo al Ayuntamiento de Los Ángeles, que tomará la decisión final sobre el proyecto.

El proyecto de $2 billones de uso mixto, residencial y comercial, ha recibido un gran apoyo de los sindicatos. A principios de esta semana, Fifteen Group anunció que había llegado a un acuerdo laboral del proyecto (PLA) con el consejo de oficios de construcción para los condados de Los Ángeles y Orange (Los Angeles/Orange Counties Building and Construction Trades Council) para la labor del proyecto.

“Este es un compromiso sólido para apoyar a los trabajadores sindicalizados de la construcción del Nuevo Wyvernwood”, dijo Mark Sanders, presidente y co-fundador de Fifteen Group, en una declaración escrita. “Tenemos una visión valiente y galardonado para transformar una propiedad envejecida en una de las mas grandes remodelaciones urbanas en el país, y estamos orgullosos de contar con el Los Angeles Construction Trades Council como nuestro socio.”

Se anticipa que el proyecto de reurbanización creará más de 10.000 puestos de trabajo relacionados con la construcción, pagará alrededor de $923 millones en salarios, y generará un estimado de $25 millones en ingresos fiscales anuales hasta que se complete, de acuerdo con Fifteen Group.

Como parte de la Colaboración de Trabajos de Boyle Heights (Boyle Heights Jobs Collaborative), el 30 por ciento de todos los puestos de trabajos de construcción serán destinados a residentes de Wyvernwood y de Boyle Heights. El programa está basado en el programa PVJOBS que ha estado vigente en la comunidad de Playa Vista desde hace más de una década, informó la empresa en comunicado de prensa.

“Los trabajadores sindicalizados estarán frente y centro para instar la aprobación unánime”, dijo la secretaria-tesorera ejecutiva de la Federación de Sindicatos del Condado de Los Ángeles (AFL-CIO) Maria Elena Durazo. “Fifteen Group ha dicho y hecho, y ahora están dispuestos a invertir miles de millones de dólares en Boyle Heights.”

La compañía también cuenta con la creación de un Plan de Retención de Residentes para mantener residentes en buen estado, a los nuevos edificios durante las diversas fases de la construcción. Los inquilinos actuales también podrían optar por solicitar el pago de reubicación de la ciudad de $18.650 para la compra de un condominio nuevo, de acuerdo con Fifteen Group.

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January 10, 2013  Copyright © 2012 Eastern Group Publications, Inc.

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