Grupo de Desarrolladores Aprobado para Renacimiento de la Cárcel de Lincoln Heights

November 15, 2017 by · Leave a Comment 

El Concejo de la Ciudad de Los Ángeles ha firmado un contrato con un equipo de desarrollo para la cárcel de Lincoln Heights, vacía y en ruinas, desde hace mucho tiempo, pero podrían pasar dos o más años antes que realmente comience la construcción.

La oferta ganadora es de la empresa conjunta de Lincoln Property Company y Fifteen Group. El distrito de Lincoln Heights Makers propuesto por los desarrolladores venció a otros dos finalistas que competían por desarrollar el sitio en la orilla este del río Los Ángeles, junto a la avenida 19 en Lincoln Heights, que también esta convenientemente dentro de 5 a 10 minutos de seis autopistas principales y una estación de tren de Metro.

Un lienzo favorito de los marcadores o “taggers” y vándalos de grafiti en los últimos años, la cárcel de Lincoln Heights fue construido en 1931 y cuenta con un diseño Art Decó. En 1993, la Comisión del Patrimonio Cultural de Los Ángeles designó el edificio Monumento Histórico-Cultural de la Cuidad (No. 587), otorgándole el titulo “Sitio Histórico” local.

La ciudad dejó de usar la instalación como cárcel en 1965 y finalmente la puso a disposición de los grupos sin fines de lucro, incluyendo la Fundación Bilingüe de las Artes (BFA) y el Gimnasio de Boxeo de Lincoln Heights. El edificio se cerró permanentemente en el 2014, y la ciudad citó los riesgos estructurales y otros riesgos potenciales como la razón.

La remodelación de Lincoln Heights Markers propone una ambiciosa combinación de vivienda y de trabajo, espacio de oficinas creativas, espacio comercial y de manufactura y venta al público, un mercado público, espacio verde que incluye un anfiteatro, espacio de recreación y un espacio comunitario en la azotea.

La cárcel de Lincoln Heights en la Ciudad de Los Ángeles. (Foto por Gloria Alvarez)

La cárcel de Lincoln Heights en la Ciudad de Los Ángeles. (Foto por Gloria Alvarez)

El área esta zonificada, “Innovación Urbana”, una clasificación relativamente nueva destinada a revitalizar áreas subutilizadas y estimular la creación de empleos a través de usos verdaderamente mixtos, aunque las cuotas de vivienda y densidad de venta son significativamente más limitadas que en algunas áreas cercanas.

Se prohíben los usos industriales pesados, desde la fabricación hasta los astilleros de demolición de automóviles.

El vicepresidente de Fifteen Group, Rogelio Navar, le dijo a EGP que proponen incorporar dos propiedades que ya poseen al otro lado de la calle desde la cárcel al plan general del proyecto, agregando más de 3 acres al desarrollo general.

El Lincoln Heights Makers District correrá del oeste al este desde el Río de Los Ángeles hasta San Fernando Road, y desde el patio de la ciudad al norte de Humbolt hasta justo al sur de donde se fusionan la avenida 19 con Riverside Drive y la calle Figueroa.

Los sitios combinados crearán una comunidad de destino que incorporará una variedad de usos, dijo Navar. Habrá espacios abiertos, espacios verdes para la recreación y para reuniones comunitarias dijo, y agregó que las unidades de viviendo y trabajo podrían ser utilizadas por artistas.

Si bien no se han nombrado inquilinos específicos, Navar dijo que el edificio identificado como Markers Hall incluiría 40,000 pies cuadrados de fabricación liviana, como fabricantes de cerveza artesanal o tostadores de café.

“Nuestro plan respeta los objetivos del CASP (Plan de Cornfield Arroyo Seco) y la zonificación de la Innovación Urbana”, dijo Navar, y agregó que otras industrias, como las del campo de la biotecnología, podrían encontrar un hogar en el sitio.

El plan Lincoln Heights Makers incluye 57,000 pies cuadrados para uso residencial en el sitio de la cárcel de Lincoln Heights, y propone más de 200,000 pies cuadrados de espacio residencial en el antiguo edificio MAGA y las propiedades Anhing – identificado en el plan como el Sitio 405 – en el lado opuesto de la Avenida 19. Se han programado más de 200,000 pies cuadrados para uso comercial y otros 15,000 se destinarán a usos minoristas, de acuerdo con la oferta de los desarrolladores. Incluye servicios comunitarios tales como campos deportivos para jóvenes y jardines comunitarios.

El desarrollador también está poniendo la creación de la “Festival Callejero”, una sección de la Avenida 19 que podría cerrarse de vez en cuando para eventos comunitarios, como festivales, mercados de agricultores y eventos similares.

En una reunión de la comunidad a principios de este año, donde los tres finalistas presentaron sus propuestas a un grupo asesor comunitario especialmente convocado y la comunidad, algunos residentes expresaron su preocupación de que los proyectos podrían llevar a una mayor

El Lincoln Heights Makers District correrá del oeste al este desde el Río de Los Ángeles hasta San Fernando Road, y desde el patio de la ciudad al norte de Humbolt hasta justo al sur de donde se fusionan la avenida 19 con Riverside Drive y la calle Figueroa.

El Lincoln Heights Makers District correrá del oeste al este desde el Río de Los Ángeles hasta San Fernando Road, y desde el patio de la ciudad al norte de Humbolt hasta justo al sur de donde se fusionan la avenida 19 con Riverside Drive y la calle Figueroa.

gentrificación el vecindario del área noreste.

De acuerdo con Navar, sin embargo, el rechazo de la comunidad por los temores de gentrificación ha sido menor que en otras áreas de la ciudad. Él piensa que es porque el sitio ha estado vacante durante tanto tiempo y no está rodeado de viviendas, por lo que no hay viviendas asequibles que perder.

“Este proyecto llevará el área a la comunidad de Lincoln Heights, conectándola con el vecindario”, dijo.

“Quiero señalar que el concejal (Gil) Cedillo hizo un gran trabajo informando e involucrando a la comunidad en el proceso”, dijo Navar, señalando que Cedillo había “designado un panel asesor especial” formado por personas de la comunidad, incluidos residentes, empresas y el consejo del vecindario para evaluar las propuestas y hacer recomendaciones al concejo municipal, asegurando que la comunidad tuviera voz, dijo.

Los detalles del contrato de desarrollo, incluidas las tarifas a pagar, la disposición de propiedad adyacente de la ciudad actualmente en uso por los departamentos de transporte y saneamiento, aún deben ser finalizados. Una vez que se haya completado, si iniciara el proceso de obtención de permisos.

“Probablemente pasaran dos años antes de que comience la construcción”, dijo Navar.

Evento “El Grito de Independencia 2017”

September 14, 2017 by · Leave a Comment 

Ballet Folklorico LA

Ballet Folklorico LA

Para conmemorar la independencia de varios países latinoamericanos – México, Nicaragua, Guatemala, Costa Rica, Honduras, El Salvador y Chile – la ciudad de Los Ángeles y el concejal de CD-1 Gil Cedillo patrocinarán este viernes, 15 de septiembre el evento “El Grito de Independencia 2017”.

El evento familiar gratuito tomara lugar desde las 5 de la tarde hasta las 12 de la mañana y contara con actuaciones de Graciela Beltrán, Cambalache, Ballet Folclórico Los Ángeles, Mariachi Sol de México, Kevin Ortiz, Gran Sonora Show y muchos más.

Se llevará a cabo en el Ayuntamiento de Los Ángeles en el bloque norte 200 de la calle Spring.

Gabriela Beltran

Gabriela Beltran

La Rehabilitación de la Clínica Comunitaria es un Recordatorio de la Importancia de la “Seguridad”

June 29, 2017 by · Leave a Comment 

Andrés y Rosa García esperaban pacientemente que comenzara el gran programa de reapertura, recordando tranquilamente que habían pasado más de 15 años desde que se dirigieron al Centro de Salud Familiar Arroya Vista en Highland Park por su atención médica.

La temperatura estaba aumentando y sólo un par de horas antes se dio la noticia que el Senado de Estados Unidos había publicado su versión de un proyecto de ley para “derogar y reemplazar” la Ley del Cuidado de Salud Asequible (ACA). Si se aprueba, el cambio podría cortar el seguro de salud a decenas de millones de estadounidenses de bajos ingresos y de clase media, y potencialmente aumentar el costo de seguro de salud para los ancianos por cinco veces.

Una atención sanitaria de calidad que sea accesible y asequible no es algo que se debe dar por sentado, algo que los García conocen de primera mano.

“La gente que trabaja aquí [Arroya Vista] siempre nos han cuidado bien”, dijo Andrés, que parecía mucho más joven que sus 86 años.

“Todos aquí son servicial y amable”, agrega Rosa, de 81 años, explicando en español que la pareja utiliza los servicios de la clínica dental y de visión, así como su salud primaria y servicios médicos, una comodidad que aprecian tener cerca de su casa en Highland Park.

“Siempre que necesitamos ver a un especialista nos remiten de inmediato, a White Memorial, y nos llevan al médico adecuado” para tratar mi ulcera y artritis, le dijo Andres a EGP. Rosa dice que aprecia que en el personal “todos hablan español”.

La pareja estuvo entre varias docenes de personas del personal de Arroya Vista, la junta directiva, los pacientes, los socios profesionales y comunitarios, y un concejal local que se reunieron para marcar el ultimo hito en la misión de la red de clínicas comunitarias de proporcionar atención sanitaria de calidad, asequible y servicios no discriminatorios.

La aprobación de La Ley del Cuidado de Salud Asequible, también conocida como Obamacare, aumentó el número de personas en California y en todo el país con seguro médico, aumentando la demanda de proveedores.

Una de cinco clínicas comunitarias y una clínica móvil operada por Arroya Vista, la instalación en la calle Figueroa del norte, fue cerrada a los pacientes por varios meses, ya que se sometió a una remodelación de $1 millón, agregando actualizaciones modernas para mejor servir y acomodar a sus clientes predominantemente de bajos ingresos que varían en la edad de los recién nacidos a los ancianos. Una farmacia en el sitio permite a los pacientes llenar sus recetas con facilidad.

La gran ceremonia de reapertura y corte de cinta de el Centro de Salud Familiar Arroya Vista en Highland Park (Arroyo Vista Family Health Centro)

La gran ceremonia de reapertura y corte de cinta de el Centro de Salud Familiar Arroya Vista en Highland Park (Arroyo Vista Family Health Center)

Arroyo Vista es una “red de seguridad muy importante para esta comunidad”, dijo Steven Kasten, un hombre de negocios de Lincoln Heights que sirvió como MC para la gran ceremonia de reapertura y corte de cinta. Recordó el encuentro con Lorraine Estradas, directora de Arroya Vista, 35 años atrás, maravillada por sus años de dedicación y liderazgo en el crecimiento de la red de clínicas.

El concejal de Los Ángeles Gil Cedillo (CD-1) representa tres de los vecindarios donde su ubican las clínicas de Arroyo Vista. Dijo que la importancia de las clínicas como Arroya Vista que tratan a los pacientes con “dignidad y respeto” no puede ser subestimada, sobre todo porque el país enfrenta fuerzas con la intención de “cortar Medicaid y seguro de salud para los pobres” y “darles beneficios fiscales a los ricos”, una referencia a la Cámara Republicana y el Senado que planean desentrañar Obamacare.

“Sé de primera mano lo importante que son estas clínicas”, dijo Cedillo. Hace años, “yo estaba sin trabajo, sin seguro de salud y luego a mi esposa la diagnosticaron con cáncer”, le dijo a la audiencia. Dijo que tenía que llamarle a sus amigos y conocidos – construir su propia red de atención médica – para darle a su esposa la ayuda médica que necesitaba.

“Mi esposa recibió ayuda en clínicas como Arroya Vista”, que cuidan a personas con pocos recursos, sin importar su nivel de ingresos o estatus legal, dijo Cedillo.

“Tenemos una crisis de liderazgo”, dijo Cedillo, “tenemos que reunir a los negocios y al trabajo” para defender a los trabajadores pobres ya que el país “sufre las políticas de Trump”.

Arroyo Vista está haciendo un gran trabajo de proporcionar atención de calidad, y la comunidad tiene que apoyar su esfuerzo, dijo el concejal.

Los tours de las instalaciones recién renovadas fueron ofrecidos siguiendo el programa formal y el corte ceremonial de la cinta. Viajando a través de la instalación con Estradas y otros huéspedes, Cedillo se detuvo para darle la mano al personal y los pacientes, y preguntarles que pensaban de los cambios de la clínica.

Las respuestas fueron abrumadoramente positivas, tanto los médicos como los pacientes comentaron sobre las mejoras estéticas, pero sobre todo llamaron la atención a los cambios que hicieron para que la entrega de atención fuera más eficiente y respondiera a las necesidades de los clientes.

“Toda mi familia viene aquí y nos encanta, tratan a mis hijos muy bien”, dijo una madre, quien le dijo a EGP que aprecia que los médicos la escuchan.

No hay duda de que en horizonte existen retos para el sistema de salud. Para Estradas eso significa permanecer fiel a la misión de Arroyo Vista de usar todos sus recursos para dar a sus clientes los mejores resultados de salud posibles.

“Estamos observando lo que está pasando muy de cerca”, le dijo a EGP. “Estamos constantemente planeando para lo que sea que venga por el camino”.

Veteranos, Indigentes y Personas de Bajos Recursos Disfrutan de Un Nuevo Hogar

November 12, 2015 by · Leave a Comment 

Juan Ortiz caminó entre la multitud el lunes por la mañana sintiéndose emocionado y agradecido de ser parte de la ceremonia de apertura de Teague Terrace, un nuevo proyecto de vivienda de apoyo permanente.

Pero sobre todo, Ortiz estaba contento de tener un lugar al cual ahora puede llamar hogar.

Él vive en uno de los 56 apartamentos en el nuevo complejo habitacional localizado en la frontera de Glassell Park y Eagle Rock en el noreste de Los Ángeles, el cual abrió sus puertas en agosto.

Read this article in English: Help Starts With A Home

Ortiz le dijo a EGP que la depresión y otras enfermedades lo llevaron a perder su casa, su negocio de panadería y su familia. Pasó más de dos años viviendo en las calles de Long Beach, hasta que un trabajador social le ayudó a reintegrarse a la sociedad.

El edificio Teague Terrace, de aproximadamente $18 millones de dólares, es el segundo proyecto de vivienda asequible permanente (PSH en inglés) construido por  desarrolladores de la organización sin fines de lucro Mujeres Organizando Recursos, Conocimientos y Servicios (WORKS en inglés). Los socios de la organización junto a otros grupos se aseguran que las personas no sólo tengan un techo donde vivir, sino también obtengan los servicios necesarios para hacer la transición de desamparados a inquilinos.

“Estamos encantados de que esta vivienda de apoyo permanente está haciendo lo que en realidad fue designada para hacer, proveer hogar a personas que anteriormente no tenían un techo y otras con necesidades especiales, sobre todo en un barrio que ha visto el impacto sin precedentes de la gentrificación en todos los niveles socioeconómicos”, Channa Grace presidenta de WORKS dijo el lunes.

El concejal Cedillo visita uno de los apartamentos en Teague Terrace. (EGP foto por Jacqueline García)

El concejal Cedillo visita uno de los apartamentos en Teague Terrace. (EGP foto por Jacqueline García)

Para Kathryne Church y Ricky Shapley, el obtener las llaves de su apartamento en el cuarto piso del edificio ha sido “increíble”. La pareja dijo que vivió en su carro por más de un año antes de mudarse a Teague Terrace.

“Todavía no lo puedo creer que tengo un apartamento,” Church le dijo a EGP con una gran sonrisa mientras mostraba sus amenidades. “Estamos muy contentos de tener nuestro hogar”, añadió Shapley.

Cada uno de los apartamentos está amueblado con una cama, un sofá, un refrigerador y una estufa. Los inquilinos también recibieron algunas ollas y sartenes, artículos de higiene y otros servicios básicos que los indigentes en las calles no tienen.

“Es bien dicho que el verdadero trabajo comienza cuando alguien obtiene una casa”, dijo César López, un líder de equipo con Housing Works, una agencia de servicio social asociada con WORKS que proporciona servicios de apoyo y enriquecimiento.

Desde el momento que las personas se mudan a un hogar necesitan ayuda con todo, desde los muebles hasta la comida. Les enseñamos qué comprar y qué no comprar, dijo López.

La mayoría de los inquilinos reciben algún tipo de ayuda o beneficio del gobierno, tales como seguro social, seguros por discapacidad, vales de vivienda de Sección 8 u otro estipendio para ayudar a pagar el alquiler, dijo.

Como parte de la transición de indigentes a inquilinos, los trabajadores sociales les enseñan a las personas cómo manejar su dinero, pagar el alquiler y lo que tienen que hacer para mantener su vivienda.

“Pueden vivir en Teague Terrace durante el tiempo que quieran, siempre y cuando cumplan con su contrato de arrendamiento y estén al día con la actualización de su documentación cada año con la Autoridad de Vivienda”, explicó López.

Tanto la supervisora del Condado de Los Ángeles Hilda Solís y el concejal de la ciudad de Los Ángeles Gil Cedillo representan el noreste y ambos estuvieron presentes el lunes para la ceremonia oficial de inauguración del complejo habitacional.

Cedillo llama al proyecto de vivienda “elegante, bien construido y algo de lo que inquilinos se pueden sentir orgullosos”.

“Estoy emocionado de saber que las personas no sólo están recibiendo un techo sobre sus cabezas, sino también por la calidad del compromiso por parte de organizaciones no lucrativas y los servicios sociales para ayudar [a los residentes]”, aseveró.

“Realmente tenemos que llamar estado de emergencia a la falta de vivienda y dejar de actuar como si se tratara de un negocio”, agregó el concejal, quien en septiembre se unió al alcalde Eric Garcetti y seis compañeros miembros del consejo para anunciar el plan de la ciudad que dedicará $100 millones de dólares para reducir el número de indigentes en las calles de la ciudad.

Los apartamentos en Teague Terrace esta semi-amueblados incluyendo una estufa y refrigerador. (EGP foto por Jacqueline García)

Los apartamentos en Teague Terrace esta semi-amueblados incluyendo una estufa y refrigerador. (EGP foto por Jacqueline García)

La población de indigentes en la ciudad y el condado de Los Ángeles ha aumentado 12% desde el 2013, según la Autoridad de Servicios para Desamparados de Los Ángeles (LAHSA).

“La falta de vivienda se ha convertido en una palabra muy importante en nuestro vocabulario”, dijo Solís a la multitud. “Pero queremos tener viviendas asequibles a disposición de todas las personas que lo necesiten en condado de Los Ángeles”.

Hay una necesidad de más de 500 mil unidades asequibles en el condado, incluyendo más de 80.000 para albergar a las personas sin hogar, dijo Solís.

Proyectos de vivienda de apoyo permanente como Teague Terrace están haciendo un pequeño pero importante aporte a ese número.

Sharon Lowe, funcionaria de proyectos especiales con Cedillo, le dijo a EGP que la oficina del concejal ayudó a WORKS a identificar las áreas tóxicas que necesitaban remediación y a asegurar la iluminación necesaria en la calle afuera del edificio.

Cumplir con las metas de tiempo es especialmente importante cuando se trata de construir una vivienda asequible, y si enfrentan problemas, podría “poner en peligro su financiación y los plazos para la construcción”, aseveró Lowe.

El edificio alberga a 39 personas que fueron indigentes incluyendo algunos veteranos, personas con discapacidades de desarrollo y personas que están siendo ayudados por el Departamento de Servicios de Salud (DHS). Los otros dieciséis residentes son personas mayores de bajos ingresos o pequeñas familias cuyos ingresos están por debajo del Ingreso Mediano de $1,300 por mes para una persona, dijo López.

Ortiz de 58 años de edad le dijo a EGP que está trabajando en recuperarse de su depresión para estar bien de nuevo.

“Estoy muy feliz, que hay mucha gente buena que me ayuda”, concluyó.

—-

Twitter @jackiereporter

jgarcia@egpnews.com

Copyright © 2017 Eastern Group Publications/EGPNews, Inc. ·