Boyle Heights se Enfrenta a Desarrollo Inmobiliario

June 5, 2014 by · Leave a Comment 

Al igual que sucedió en el barrio de Echo Park, el área de Boyle Heights, con 95% de residentes hispanos, se enfrenta a un desarrollo inmobiliario que busca su modernización y que no es bien recibido por los antiguos vecinos.

Estas recientes acciones de empresas inmobiliarias constituyen otro caso de “gentrificación”, como se conoce el proceso mediante el cual la población original de un sector o barrio, generalmente céntrico y popular, es progresivamente desplazada por otra de un mayor nivel adquisitivo, a través de la venta de propiedades remodeladas.

Adaptive Realty, una empresa especializada en atraer inversionistas, pretendió para el día de hoy realizar un tour en bicicleta dirigido a inversionistas que buscan comprar edificios para remodelarlos y luego alquilarlos a precios más altos.

No obstante, la iniciativa fue cancelada tras las protestas de varios residentes del barrio, quienes ven los planes de la compañía como una amenaza que a la larga podría desplazarlos del barrio en el que han nacido y crecido.

Muchos de estos residentes y líderes comunitarios aprovecharon la realización de un festival que se celebró el sábado en Boyle Heights para llevar a cabo un foro “Anti-Gentrificación”, con el fin de discutir el problema.

Adaptive Realty afirma por su parte que varios proyectos desarrollados en el sector de Echo Park muestran que el área ofrece excelentes posibilidades de inversión con relativamente poco dinero para una cuota inicial.

Según explica en su blog Moses Kagan, cofundador de la firma, una persona con $35.000 disponibles de capital, “un empleo estable y un crédito razonable”, puede comprar un edificio valorado en cerca de $1 millón.

Los residentes actuales se quejan de que esa remodelación los desplazaría a causa de la subida de impuestos que se aplicaría a sus propiedades, entre otros nuevos costos, y terminarían siendo desplazados por los inversionistas.

Kagan ofreció algunas recomendaciones para que los residentes de zonas como Boyle Heights enfrenten la modernización de las propiedades, tales como vivir en un edificio de arrendamiento estabilizado, considerar la posibilidad de compra y participar en los consejos vecinales.

El empresario señaló que una revalorización de propiedades trae consigo más seguridad y mejores servicios, y recordó que la ciudad de Los Ángeles cuenta con leyes para proteger a los residentes antiguos.

Según los últimos datos del censo, sólo el 5% de los residentes de Boyle Heights mayores de 25 años cuenta con un título profesional.

El área, que ha contado entre sus residentes a figuras como Antonio Villaraigosa, Anthony Quinn o el polémico Donald Sterling, presenta varias órdenes de restricción contra pandillas.

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